リズムタワーII

  • 埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目

  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 22階建 / 157戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
3,780万円
56.8万円/㎡
相場
3,342万円
50.3万円/㎡
2,089
2,925
3,760
4,595
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜3,760万円
44.0万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リズムタワーII
3,780万円（56.8万円/㎡）/ 6階 / 66.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は45.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,780万円56.8万円6階 66.5㎡ 2LDK西
2025/11/044,480万円57.7万円15階 77.7㎡ 3LDK北西
2025/09/052,380万円35.8万円6階 66.5㎡ -西
2025/09/022,380万円35.8万円6階 66.5㎡ 2SLDK西
2025/07/182,450万円36.8万円6階 66.5㎡ -西
2025/07/073,190万円44.1万円4階 72.31㎡ 2LDK東
2025/07/012,450万円36.8万円6階 66.5㎡ 2SLDK西
2025/06/143,290万円45.5万円4階 72.31㎡ 2LDK東
2025/05/193,490万円48.3万円4階 72.31㎡ 2LDK東
2025/05/124,980万円44.7万円17階 111.32㎡ 3LDK南西
2025/04/172,680万円40.3万円6階 66.5㎡ -西
2025/04/142,680万円40.3万円6階 66.5㎡ 2LDK+S西
2025/04/065,299万円47.6万円17階 111.32㎡ 3LDK南西
2025/04/033,390万円46.9万円4階 72.31㎡ 2LDK東
2025/03/075,499万円49.4万円17階 111.32㎡ 3LDK南西
2025/02/145,580万円50.1万円17階 111.32㎡ 3LDK南
2024/12/243,390万円46.9万円1階 72.31㎡ 2LDK東
2024/12/185,680万円51.0万円17階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/11/235,780万円51.9万円17階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/10/152,880万円43.3万円6階 66.5㎡ 2SLDK西
2024/09/273,490万円48.3万円1階 72.31㎡ 2LDK東
2024/08/072,780万円35.9万円2階 77.45㎡ 3LDK西
2024/07/314,080万円51.2万円18階 79.72㎡ 3LDK東
2024/07/203,280万円41.2万円9階 79.56㎡ 3LDK東
2024/07/104,180万円52.4万円18階 79.72㎡ 3LDK東
2024/07/062,480万円34.3万円4階 72.31㎡ 2LDK東
2024/06/224,980万円44.0万円14階 113.06㎡ 3LDK南
2024/04/275,580万円49.4万円14階 113.06㎡ 3LDK南
2024/04/264,380万円54.9万円18階 79.72㎡ 3LDK東
2024/04/165,580万円49.1万円14階 113.6㎡ 3LDK南東
2024/04/163,780万円37.6万円16階 100.4㎡ 3LDK南
2024/04/145,698万円50.4万円14階 113.06㎡ 3LDK-
2024/04/095,698万円50.2万円14階 113.6㎡ 3LDK南東
2024/03/043,998万円35.4万円17階 113.06㎡ 2LDK南東
2024/02/293,980万円39.6万円16階 100.4㎡ 3LDK南
2024/02/114,580万円45.6万円16階 100.4㎡ 3LDK南
2024/01/303,998万円35.4万円17階 113.06㎡ 2LDK+S南
2024/01/254,780万円42.3万円17階 113.06㎡ 2LDK西
2023/12/274,580万円40.5万円17階 113.06㎡ 2LDK+S南
2023/12/255,798万円51.3万円14階 113.06㎡ 3LDK南
2023/11/254,780万円42.3万円17階 113.06㎡ 2LDK+S南
2023/09/243,500万円43.9万円18階 79.72㎡ 3LDK東
2023/09/184,980万円44.7万円17階 111.32㎡ 2LDK南西
2023/09/135,980万円52.9万円14階 113.06㎡ 3LDK南
2023/08/275,980万円52.6万円14階 113.6㎡ 3LDK南東
2023/07/145,290万円46.8万円21階 113.06㎡ 4LDK-
2023/06/073,290万円49.5万円19階 66.5㎡ 2LDK西
2023/06/043,480万円41.1万円2階 84.67㎡ 3LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
リズムタワーII
ふじみ野市うれし野二丁目
ふじみ野駅7分 3,780万円56.8万円66.5㎡2LDK6階 / 22階建 西1993年157戸RC
2025/01/11エステ・スクエアふじみ野
ふじみ野市市沢三丁目
ふじみ野駅15分 3,499万円45.8万円76.42㎡3LDK10階 / 14階建 南東1997年111戸SRC
2024/11/07エステ・スクエアふじみ野C棟
ふじみ野市市沢三丁目
ふじみ野駅13分 3,499万円45.8万円76.42㎡3LDK10階 / 14階建 南東1997年111戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、ふじみ野市では37.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）はふじみ野市の平均と比較して81.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
ふじみ野市
31.3万円/㎡
前年比-37.9%

マンション概要

マンション名リズムタワーII
所在地埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目
交通東武東上線ふじみ野駅徒歩7分
築年月1993年
階数22階建
総戸数157戸
建物構造RC
土地権利所有権

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